Do primeiro clique ao contrato assinado: site, IA, CRM, marketing e rastreamento — num lugar só.
Publique um site com a sua marca e deixe a IA atender no site, WhatsApp, Telegram e Instagram — ela entende até áudio. Follow-up automático reaquece lead parado, metas guiam a equipe e um rastreador mostra o ROAS e de onde vem cada venda — tudo com os leads caindo QUENTE, MORNO ou FRIO no seu funil.
Sem cartão de crédito · Instalação guiada em etapas · 2FA incluso
R$ 890.000
R$ 2.300/mês
R$ 640.000
Novo lead no CRM
Marina · Ed. Solar
QUENTE · score 87WhatsApp conectado
atendendo agora
“O Ed. Solar está disponível para aluguel por R$ 2.300/mês. Agendo sua visita?”
24/7
atendimento automático — texto e áudio — em todos os canais
100%
white-label: sua marca, suas cores, seu domínio
4 canais
um só cérebro de IA: site, WhatsApp, Telegram e Instagram
3 passos
da criação da conta ao site publicado
Tudo que uma imobiliária precisa para vender online
Site, IA no site, WhatsApp e Telegram, CRM com agenda, publicações no Instagram, anúncios, pixels, relatórios e colaboração em equipe — um único sistema, feito sob medida para o mercado imobiliário.
Rastreador de campanhas
No estilo UTMify: ROAS, CPL, gasto por campanha e de onde vem cada lead e cada venda — do clique no anúncio ao contrato assinado, sem achismo.
Follow-up automático no WhatsApp
Lead parado 3 ou 5 dias recebe mensagem sozinho, com repique humanizado e configurável — nenhum lead esfria por esquecimento.
Metas da equipe
Metas por corretor no dia, na semana e no mês, com anéis de progresso ao vivo — todo mundo vê onde está e o quanto falta.
Dicas da IA
O painel te cutuca sozinho: lead esquecido, preço fora da curva, anúncio fraco, marketing parado — sempre com a ação sugerida.
Estoque e compras pelo WhatsApp
Mandou "falta café" no WhatsApp da equipe? Vira item na lista de compras do painel na hora — estoque do escritório em dia, sem planilha.
Áudio entendido de verdade
O assistente transcreve as notas de voz do WhatsApp e do Telegram — com Vosk em português brasileiro, rodando offline — e responde na hora. Cliente fala, IA entende.
Telegram no mesmo cérebro
O mesmo assistente do site e do WhatsApp atende no Telegram, com envio de fotos dos imóveis e a mesma qualificação de leads — um cérebro de IA, quatro canais.
Agenda + follow-ups
Visitas na agenda semanal com exportação para o Google Agenda (.ics) e follow-ups com repique automático em tempo real — nenhum lead fica esquecido.
Publicações automáticas
Stories e posts do Instagram agendados a partir dos seus imóveis — todo dia, dias da semana ou a cada 1h30 — com fila e status de cada publicação.
Central de Anúncios
Escolha o imóvel e a plataforma gera a campanha para Meta e Google: copy, criativo e sugestão de público prontos para publicar.
Pixels por imóvel
Meta/Instagram, GA4 e TikTok configurados por imóvel, com eventos ViewContent e Lead disparados automaticamente — meça campanhas sem instalar tag na mão.
Importador DWV
Trabalha com o DWV? Puxe empreendimentos e condomínios direto para o seu catálogo com 1 clique — sem recadastrar nada.
Condomínios e loteamentos
Cadastre condomínios e loteamentos com comodidades e fotos próprias, vinculados aos imóveis do seu catálogo.
Busca com mapa
Imóveis como pins de preço no mapa e filtros compartilháveis por link — monte a busca ideal e mande pronta para o cliente pelo WhatsApp.
Fotos que viram leads
Gating de conversão: o visitante informa o WhatsApp para liberar todas as fotos do imóvel — e vira lead no CRM. O assistente ainda envia os links dos imóveis nas conversas.
Relatórios por período
Leads, conversas e desempenho filtrados por período, com exportação em CSV para abrir no Excel ou no Google Sheets.
Site premium com a sua marca
Cada imobiliária com seu próprio site: cores e tema configuráveis, SEO por imóvel e sitemap/robots gerados automaticamente. Comece no subdomínio e conecte seu domínio.
Wizard de imóvel em 4 etapas
Cadastre um imóvel em minutos: dados, upload de fotos, destaques e revisão — com preview ao vivo do anúncio enquanto você preenche cada etapa.
IA que entende de imóveis
A assistente consulta o seu estoque real, respeita o que é venda e o que é aluguel, e responde preço, detalhes e localização sem inventar nada.
Cérebro da IA que evolui
A assistente ganha XP, sobe de nível, tem QI e emoções — e mostra o que aprendeu sozinha com as conversas do seu site, para você aprovar ou descartar.
Leads pontuados QUENTE/MORNO/FRIO
Durante a conversa, a IA coleta nome, WhatsApp e orçamento, identifica o imóvel de interesse e calcula a temperatura do lead para sua equipe priorizar.
WhatsApp em um QR code
O mesmo assistente do site atende no WhatsApp da imobiliária. Conecte escaneando o QR code, no estilo WhatsApp Web — sem burocracia.
Treinável pelo painel
Ensine perguntas e respostas do seu jeito — regiões, documentação, formas de pagamento — e teste em tempo real no playground antes de publicar.
CRM Kanban em tempo real
Funil arrasta-e-solta com score e temperatura, imóvel de interesse, sugestões de imóveis para indicar, notas com timeline e atribuição a corretor.
Equipe junta, em tempo real
Cursores coloridos dos colegas ao vivo no painel, chat interno, anotações que somem em 60 segundos e modo "seguir colega" — estilo Figma.
Jornada completa do lead
Antes do primeiro contato, veja quantos imóveis o lead visitou, quanto tempo ficou, quais imóveis viu (com foto) e de qual anúncio ele veio — com tags automáticas de comportamento.
Analytics em tempo real
Visitantes online agora, pódio dos anúncios mais visitados com foto, calendário de calor e visitas de hoje, ontem, semana e mês. Tudo ao vivo, sem apertar F5.
Mapa de calor por página
Logado como dono, você vê onde os visitantes mais clicam e passam mais tempo, página por página — e descobre o que realmente chama atenção no seu site.
Galeria lightbox + fotos no chat
Fotos em tela cheia no site, com navegação por setas e Esc — e o próprio chatbot envia fotos dos imóveis durante a conversa com o cliente.
Tema em tempo real
Mudou a cor no painel com o color picker estilo Photoshop? O site da sua imobiliária atualiza na hora, em tempo real — sem republicar nada.
Notificações em tempo real
Novos leads, novas conversas e mensagens do WhatsApp chegam na central de notificações no momento em que acontecem.
Dashboard com métricas
Acompanhe leads, conversas e desempenho do funil em gráficos filtráveis — decisões com dados, não com achismo.
Tutorial guiado em toda tela
Cada tela do painel tem um passo a passo guiado: sua equipe aprende a plataforma usando, sem manual e sem treinamento demorado.
Segurança e equipe
Instalação guiada em etapas, login com 2FA por QR code e equipe com cargos e permissões — cada um vê e edita só o que deve.
Uma IA que conhece cada imóvel do seu estoque
Nada de respostas genéricas: a assistente consulta seu catálogo real, entende texto e nota de voz, envia fotos e links na conversa — e transforma cada atendimento no site, WhatsApp, Telegram ou Instagram em um lead qualificado.
- Consulta o estoque real da imobiliária — nunca oferece o que não existe
- Transcreve notas de voz do WhatsApp e do Telegram (Vosk pt-BR, offline) e responde na hora
- Respeita venda vs. aluguel e responde preço, detalhes e localização
- Envia fotos e links dos imóveis direto na conversa
- Libera as fotos do imóvel mediante o WhatsApp do cliente — cada pedido vira lead
- Qualifica o lead na conversa: nome, WhatsApp e orçamento
- Pontua cada lead como QUENTE, MORNO ou FRIO automaticamente
- Treinável com perguntas & respostas e playground em tempo real
Sarah · sua assistente IA
conhece cada imóvel do seu estoque
No seu site
Widget de chat integrado ao site da imobiliária, com a personalidade que você definir.
No WhatsApp
Escaneie o QR code — estilo WhatsApp Web — e a mesma IA atende no seu número, com texto e áudio.
No Telegram
O mesmo cérebro de IA atende no Telegram, com fotos dos imóveis e transcrição de áudio.
No Instagram
A IA responde no Direct do Instagram com o mesmo cérebro — mesmo estoque e mesma qualificação de leads.
Uma assistente que evolui: nível, XP, QI e até humor
Acompanhe o cérebro da sua assistente pelo painel: ela ganha XP a cada atendimento, sobe de nível, desenvolve QI — e ainda aprende sozinha com as conversas do seu site.
- Ganha XP e sobe de nível a cada conversa, lead qualificado e treino aprovado
- O QI cresce conforme ela domina o seu estoque e a sua região
- Emoções em tempo real: você vê quando ela está feliz, curiosa ou focada
- Aprende sozinha com as conversas e mostra o que descobriu — você aprova ou descarta
Nível 7
82% p/ nível 8
QI 128
raciocínio
2.480 XP
de 3.000
37
aprendizados
O que ela aprendeu sozinha
Leads do Centro respondem mais à noite — passei a sugerir visitas depois das 18h
Fotos de varanda geram o dobro de cliques — mostro elas primeiro
Muita gente pergunta sobre pets — criei uma resposta sozinha e você aprovou
A IA não só atende — ela te avisa o que passou batido
Enquanto você toca o dia a dia, a plataforma vigia seus leads, preços, anúncios e campanhas e te cutuca na hora certa, já com a ação sugerida.
- Lead esquecido: quem tinha score alto e sumiu, para você retomar a tempo
- Preço fora da curva: imóvel acima ou abaixo de imóveis parecidos na região
- Anúncio fraco: pouca visita ou clique — hora de trocar a foto ou o título
- Marketing parado: campanha sem rodar há dias e funil secando no topo
Dicas da IA
4 dicas novasLead esquecido
Rafael está há 6 dias sem retorno e tinha score 88. Vale um follow-up hoje.
Retomar conversaPreço fora da curva
O Ap. Res. Aurora está 12% acima de imóveis parecidos na mesma região.
Reavaliar preçoAnúncio fraco
A Casa Jardim América teve só 3 cliques em 7 dias. A foto de capa pode estar afastando.
Trocar capaMarketing parado
Nenhuma campanha ativa há 9 dias. O topo do funil está secando.
Criar campanhaA IA vigia leads, preços, anúncios e campanhas — e te cutuca na hora certa, sem você pedir.
Do primeiro oi à proposta, tudo em um funil vivo
Cada conversa vira um card com score, temperatura e imóvel de interesse. Arraste, atribua a um corretor, agende a visita e deixe o follow-up repicar sozinho — a equipe toda vê a mesma tela, sempre atualizada.
Novos
2Marina
Ed. Solar · Aluguel
Ricardo
Casa Jardim América
Em conversa
1Paula
Ap. Res. Aurora
Visita
1João
Terreno Bela Vista
Proposta
1Carla
Cobertura Central
Funil arrasta-e-solta que atualiza em tempo real para toda a equipe
Score e temperatura (QUENTE/MORNO/FRIO) calculados pela IA
Imóvel de interesse + sugestões de imóveis para indicar ao cliente
Agenda semanal de visitas com exportação para o Google Agenda (.ics)
Follow-ups com repique automático em tempo real — nenhum lead fica esquecido
Notas e timeline com todo o histórico de cada lead
Atribuição de leads a corretores com um clique
Central de notificações: novos leads, conversas e WhatsApp
Lead parado volta a esquentar — sem você levantar um dedo
Você define o tempo e a plataforma cuida do resto: o lead que ficou dias sem responder recebe uma mensagem no WhatsApp e, depois, um repique humanizado — no seu tom, e parando na hora em que ele responde.
Marina
lead parado — reaquecendo sozinho
1º toque · automático
Oi, Marina! 😊 Vi que você curtiu o Ed. Solar. Quer que eu segure uma visita ainda essa semana?
Repique · humanizado
Sem pressa 🙂 Se preferir, te mando 3 opções parecidas na mesma faixa de preço. É só me falar!
Pode ser! Sábado de manhã eu consigo 👍
Lead reaquecido — voltou pro funil como QUENTE
Regra de follow-up
1º toque
3 dias sem resposta
Repique
5 dias sem resposta
Humanizar
tom natural, sem cara de robô
Configurável por corretor e por etapa do funil — e para na hora em que o lead responde.
Lead parado por X dias (3, 5, 7… você escolhe) recebe mensagem sozinho no WhatsApp
Repique humanizado: um segundo toque, com outro tom, sem cara de robô
Regras configuráveis por corretor e por etapa do funil
Para assim que o lead responde — e o card volta a esquentar no CRM
Seu time trabalha junto, na mesma tela — estilo Figma
Cada colega aparece com um cursor colorido ao vivo no painel: veja quem está online e quem está digitando, siga a tela de um colega, converse no chat interno e deixe anotações que somem sozinhas em 60 segundos.
Painel · Funil de leads
“Prioriza a Marina — ela está online agora!”
some em 60s · Ana
Chat da equipe
Bruno está digitando
Cursores dos colegas ao vivo, com nome e cor — veja onde cada um está mexendo
Chat interno da equipe, sem sair do painel
Anotações na tela que somem sozinhas em 60 segundos
Modo "seguir colega": acompanhe a tela de quem você escolher, ao vivo
Presença em tempo real: quem está online e quem está digitando agora
Cada um com seu cargo e permissões — colaboração com controle
Cada corretor com sua meta — e o time inteiro vendo o placar
Defina metas de dia, semana e mês por corretor e acompanhe o progresso em anéis que atualizam ao vivo. Todo mundo sabe onde está e o quanto falta para bater.
- Metas por corretor no dia, na semana e no mês
- Anéis de progresso ao vivo: quanto já bateu e quanto ainda falta
- Ranking da equipe para dar aquele empurrão saudável
- Tudo no painel, atualizando em tempo real — sem planilha paralela
Metas da equipe
Equipe · visitas na semana
Diego
18 / 20
Ana
41 / 50
Bruno
16 / 25
Carla
14 / 30
Meta por dia, semana ou mês, para cada corretor — todo mundo vê onde está e o quanto falta, em tempo real.
Saiba exatamente o que cada lead viu antes de falar com você
Cada visitante deixa um rastro — e a plataforma transforma esse rastro em contexto de venda: a jornada completa de navegação aparece no card do lead, no CRM.
- Quais imóveis o lead visitou — com foto — e quanto tempo ficou em cada um
- De qual anúncio ele veio: tem lead que abre direto pelo imóvel, e você vê isso
- Tags automáticas de comportamento direto no card do CRM
- Tudo junto do score e da temperatura QUENTE/MORNO/FRIO calculados pela IA
Marina
no seu site agora
Veio do anúncio do Ed. Solar — abriu direto pela página do imóvel
7
imóveis vistos
6m32s
no site
2ª
visita
O que ela viu antes de falar com você
Ed. Solar · Aluguel
2m40s
onde ela passou mais tempo
Res. Aurora
1m12s
Casa Jardim América
54s
Cobertura Central
31s
Tudo isso no card do lead, no CRM — antes do primeiro “oi”.
Tags automáticas de comportamento
DECIDIDO
Poucos imóveis, muito tempo em um só — sabe o que quer
CURIOSO
Passeou por vários imóveis em pouco tempo
FOCADO
Voltou várias vezes ao mesmo imóvel
PESQUISADOR
Comparou muitos imóveis com calma, um por um
RECORRENTE
Já visitou o seu site mais de uma vez
Seu site, ao vivo: quem está online e o que estão vendo
Visitantes online neste momento, pódio dos anúncios mais visitados — com foto —, calendário de calor do mês e um mapa de calor que mostra onde cada visitante clica e passa mais tempo.
Ao vivo
atualiza sozinho, sem F5visitantes online
agora, no seu site
/imoveis/ed-solar-centro
página mais vista neste momento
132
Hoje
118
Ontem
704
Semana
2.914
Mês
Pódio dos anúncios · hoje
Ed. Solar · Centro
46 visitas
Res. Aurora
31 visitas
Casa Jardim América
19 visitas
Calendário de calor
menos → mais visitas
Mapa de calor
/imoveis/ed-solar-centroOnde clicam e onde passam mais tempo — página por página, visível só para você, logado como dono.
Visitantes online AGORA e a página mais vista neste exato momento
Pódio dos anúncios mais visitados do dia — com a foto de cada imóvel
Calendário de calor: os dias mais movimentados do mês em um relance
Visitas de hoje, ontem, da semana e do mês — por página e por anúncio de imóvel
Mapa de calor de cliques e atenção, página por página — visível só para o dono logado
Da captação ao anúncio, seu marketing roda sozinho
Stories e posts saindo no Instagram sem você abrir o app, campanhas Meta/Google geradas a partir do imóvel, pixels disparando eventos por conta própria e relatórios prontos para exportar.
Estúdio de stories e posts
- Crie stories e posts a partir dos seus imóveis — com QR code do imóvel no criativo
- Agende a recorrência: todo dia, dias fixos da semana ou a cada intervalo (1h30…)
- Fila de publicações no Instagram com o status de cada uma
Central de Anúncios
- Campanha Meta/Google gerada a partir do imóvel escolhido
- Copy, criativo e sugestão de público prontos para publicar
- Do clique no anúncio ao lead qualificado no CRM
Pixels por imóvel
- Meta/Instagram + GA4 + TikTok configurados por imóvel
- Eventos ViewContent e Lead disparados automaticamente
- Meça cada campanha sem instalar tag na mão
Relatórios por período
- Leads, conversas e desempenho filtrados por período
- Exportação em CSV com um clique
- Números prontos para a reunião de segunda-feira
Saiba exatamente quanto cada real de anúncio te devolve
No estilo dos rastreadores de performance: ROAS, CPL e gasto por campanha, com a origem de cada lead e de cada venda — Meta, Google e Instagram lado a lado, sem achismo sobre onde investir.
Rastreador de campanhas
últimos 30 diasR$ 0
Investido · 30 dias
0
Leads gerados
R$ 0,00
CPL médio
0,0×
ROAS
| Campanha | Gasto | Leads | CPL | ROAS |
|---|---|---|---|---|
| Apto 2 quartos · CentroMeta | R$ 1.900 | 96 | R$ 19,80 | 8,1× |
| Casas · Jardim AméricaGoogle | R$ 1.420 | 58 | R$ 24,50 | 5,2× |
| Lançamento Res. AuroraInstagram | R$ 980 | 44 | R$ 22,30 | 4,9× |
| Remarketing geralMeta | R$ 520 | 16 | R$ 32,50 | 3,1× |
De onde vem cada lead
origem rastreada até a venda
Cada venda e cada lead ligados à campanha, ao anúncio e ao imóvel que os trouxe — sem achismo sobre onde investir.
ROAS, CPL e gasto por campanha, atualizados por período
Atribuição de verdade: de qual anúncio veio cada lead e cada venda
Compare Meta, Google e Instagram e invista no que dá retorno
Do clique no anúncio ao contrato assinado, tudo ligado no mesmo lugar
No ar em três passos
Crie sua conta
Instalação guiada em etapas: cadastre a imobiliária, ative o 2FA com QR code e convide a equipe com cargos.
Personalize e treine
Escolha cores e tema com o color picker, cadastre imóveis no wizard de 4 etapas — ou importe do DWV com 1 clique — e ensine a assistente no playground.
Publique e venda
Site no ar com SEO por imóvel, WhatsApp e Telegram conectados, Instagram publicando sozinho e leads qualificados caindo direto no seu CRM Kanban.
Para imobiliárias
Site completo com catálogo e SEO por imóvel, equipe com cargos e permissões colaborando em tempo real, atendimento automático 24/7 no site e no WhatsApp, e todos os leads organizados no CRM com notificações na hora.
Para corretores
Sua presença digital profissional sem depender de ninguém: página própria, uma assistente que qualifica o cliente, pontua a temperatura do lead e avisa você na hora certa de entrar na conversa.
Ficou alguma dúvida?
Se a resposta não estiver aqui, crie sua conta e veja por dentro — leva minutos.
Não. A instalação é guiada em etapas: você cria a conta, escolhe cores e tema, cadastra os imóveis e publica. Tudo é feito pelo painel, sem escrever uma linha de código.
Pronto para colocar sua imobiliária no ar?
Crie sua conta, publique seu site, conecte WhatsApp, Telegram e Instagram — e deixe a IA atender, agendar e qualificar seus leads enquanto você fecha negócios.